Appartement
Paris 7e - BRETEUIL / PLACE VAUBAN

1 350 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2764GREOWE

Au pied du dôme des Invalides et face à l'esplanade, cet appartement de 81,16m² loi Carrez se trouve au premier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble de 1972 aux parties communes soignées avec gardien. Il comprend une entrée, un séjour exposé ouest qui donne sur les espaces verts de l'avenue de Breteuil, une cuisine séparée et deux chambres exposées est sur les jardins de la copropriété. Une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains. Ce bien dont la hauteur sous plafond est de 2,65m est doté de fenêtres en double vitrage équipées de stores électriques. Un parking au deuxième sous-sol par rampe est indissociable de l'appartement au prix de 60.000 euros en supplément.

  • Habitable : 81,16 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/9
  • Exposition ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

Cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant sur les jardins de l'avenue de Breteuil.

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Parking
  • Adresse très recherchée
  • Vue dégagée
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 14.07m²
1x Dégagement 1.26m²
1x Cuisine 8.2m²
1x Dégagement 2.36m²
1x Chambre 10.93m²
1x Dégagement 1.13m²
1x Chambre 13.23m²
1x Salle de bains 4.09m²
1x Dressing 1.42m²
1x Toilettes 1.37m²
1x Salle de réception 23.1m²
1x Parking

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1972
Type : Béton
Nombre d'étages : 9
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

87 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 356 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 219 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990,00 € et 1 400,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 356 €

Taxe foncière : 2 499,00 € /an

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