Appartement
Paris 7e - BRETEUIL / DUROC

1 575 000 €

1 575 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 512 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 2944BTLOUV

Au premier étage par ascenseur d’une élégante résidence des années 70, cet appartement traversant de 148,72m² loi Carrez est agrémenté de deux balcons-terrasses. L’entrée dessert un grand séjour lumineux grâce à de très grandes baies vitrées, ouvrant de plain-pied sur un large balcon, au-dessus d'un jardin privé. La cuisine équipée ouvre aussi sur l’extérieur. Trois chambres totalement au calme et bénéficiant toutes d'un accès sur un second balcon large, dont une suite parentale avec salle d'eau et coin dressing. Une salle de bains et des toilettes séparées ; dressing. Au calme, il bénéficie également d’espaces de rangement. Le bien nécessite un rafraîchissement. Une quatrième chambre est envisageable. Il allie fonctionnalité et cadre de vie agréable (gardien, trois ascenseurs, supérette,…). Il est possible d'acquérir un parking boxé, en plus. Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 148,72 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 1/10
  • Cheminée
  • Exposition Est
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 5.15 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 9.95 m² Étage : 1er
1x Toilettes 3.35 m² Étage : 1er
1x Dégagement 8.3 m² Étage : 1er
1x Dressing 5.71 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.79 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.08 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.26 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.56 m² Étage : 1er
1x Dégagement 2.69 m² Étage : 1er
1x Chambre 17.68 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.04 m² Étage : 1er
1x Séjour 29.97 m² Étage : 1er
1x Salle à manger 17.76 m² Étage : 1er
1x Cuisine 19.58 m² Étage : 1er
1x Balcon 15.6 m² Étage : 1er
1x Balcon 16.2 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1973
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 10

Copropriété

Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 228 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 860,00 € et 3 910,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 442,00 € /an

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Prix du bien HAI

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