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Appartement
Paris 6e - SAINT-SULPICE

1 500 000 €

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Référence de l’annonce : 1705-2035PASDRI2CH

Idéalement situé Place Saint-Sulpice, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche, cet appartement de 72,08 m² loi Carrez se trouve au troisième étage d’un immeuble ancien avec ascenseur. Entièrement repensé et rénové, il conjugue le charme de l’ancien (parquets, moulures, cheminée) à des prestations contemporaines de qualité. Dès l’entrée, on découvre un vaste séjour, agrémenté d’une cheminée, qui s’ouvre sur une cuisine élégante et parfaitement équipée, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. L’appartement dispose d’une grande suite parentale, composée d’une chambre, d’une spacieuse salle de bains et d’un dressing de belle taille (ancienne seconde chambre, facilement reconfigurable selon les besoins). L’appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal. Une cave vient compléter ce bien. Immeuble sécurisé avec gardien à demeure. Un bien rare, à deux pas des commerces de la rue Bonaparte et du jardin du Luxembourg, au cœur de l’une des adresses les plus recherchées de Paris.

  • Habitable : 73,81 m² Total : 72,08 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Séjour/cuisine 34.66 m² Étage : 3ème
Plafond : 2.2m
1x Chambre Étage : 3ème
1x Chambre 17.23 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains / toilettes 6.26 m² Étage : 3ème
1x Dressing 13.93 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1801
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 036 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 54 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740,00 € et 1 050,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 036 €

Taxe foncière : 1 220,00 € /an

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