• Exclusivité

Appartement
Paris 7e - BRETEUIL / DUROC

1 695 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3047GREBOL

Idéalement situé dans une rue calme à proximité de la rue de Sèvres et du Bon Marché, ainsi que de la place de Breteuil, cet appartement de 113m² loi Carrez est situé au quatrième étage par ascenseur d'une copropriété récente de standing, avec gardien à demeure. Il dispose d'une belle vue dégagée et de deux terrasses. En excellent état, ce bien comporte une entrée avec des rangements, un double séjour exposé est ouvert sur une terrasse de 20m², une cuisine séparée avec un office et des toilettes d'invités. La partie nuit comprend la chambre principale complétée par sa salle de bains, son dressing et des rangements en mezzanine, une seconde chambre avec placards sur mesure, une salle de douche et des toilettes séparées. Toutes les pièces donnent accès à une terrasse. Cet appartement climatisé bénéficie d'une rénovation raffinée qui offre des placards sur mesure et des matériaux de qualité. Possibilité de créer une troisième chambre. Une grande cave complète cette offre. Un emplacement de parking accessible par ascenseur et une chambre de service de 11,40m² loi Carrez au premier étage, en très bon état et avec un lavabo, sont également proposés en option. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 113,00 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/10
  • Exposition Est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking Étage : Sous-sol
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Chambre de service 11.4 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
1x Entrée 10.8 m² Étage : 4ème
1x Double réception 42.15 m² Étage : 4ème
Exposition : Est
Plafond : 2.7m
1x Cuisine 13.35 m² Étage : 4ème
Exposition : Est
1x Chambre 11.28 m² Étage : 4ème
Exposition : Nord
1x Chambre 16.37 m² Étage : 4ème
Exposition : Est
1x Salle de bains 3.72 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 3.07 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.25 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.23 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.32 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 3.4 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 1.76 m² Étage : 4ème
1x Dressing 3.3 m² Étage : 4ème
1x Balcon 20.7 m² Étage : 4ème
Exposition : Est
1x Balcon 3.8 m² Étage : 4ème
Exposition : Nord

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Stores électriques
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1975
  • Nombre d'étages : 10

Copropriété

875 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 300 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 73 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 917,00 € et 1 241,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 300 €

Taxe foncière : 3 319,00 € /an

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