• Exclusivité

Appartement
Paris 7e - SUFFREN / FÉDÉRATION

3 150 000 €

3 150 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 995 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,18 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2812GREGEN07

À la lisière des 7e et 15e arrondissements, ce bel appartement intégralement rénové est situé au septième et dernier étage accessible par ascenseur au sein d'une copropriété récente. D'une superficie de 86,01m² loi Carrez, il est baigné de lumière et entièrement entouré d'un balcon filant de 29,07m² au sol. Son plan compact comprend un séjour et une salle à manger avec vue panoramique sur la tour Eiffel, une cuisine semi-ouverte, deux chambres dont une avec salle de bains, une salle de douche avec des toilettes, un dressing, des toilettes indépendantes et nombreux rangements. Une cave complète ce bien rare. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale à proximité de l'École Bilingue, des commerces, des transports et à deux minutes du Champ de Mars. Possibilité de louer un emplacement de parking. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 86,01 m² Total : 115,71 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition sud-ouest
  • Neuf

Ce qui nous séduit

Ce bien rénové propose une superbe vue panoramique sur la tour Eiffel.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Cave
  • Dernier étage
  • Prestations exceptionnelles
  • Vue monument historique
  • Vue exceptionnelle
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 4.27m² Étage : Sous-sol
1x Cave 4.27m² Étage : Sous-sol
1x Cuisine 16.79m² Étage : 7ème
1x Toilettes 1.63m² Étage : 7ème
1x Séjour 24.49m² Étage : 7ème
Exposition : Sud-ouest
1x Dégagement 1.74m² Étage : 7ème
1x Dégagement 4.6m² Étage : 7ème
1x Chambre 11.98m² Étage : 7ème
Exposition : Sud-ouest
1x Chambre 16.53m² Étage : 7ème
Exposition : Sud-est
1x Dressing 2.44m² Étage : 7ème
1x Salle de bains / toilettes 5.81m² Étage : 7ème
1x Balcon 29.7m² Étage : 7ème
Exposition : Sud-ouest

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Domotique
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1960
Nombre d'étages : 7


Copropriété

332 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 316 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 282 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 920,00 € et 2 650,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 316 €

Taxe foncière : 1 706,00 € /an

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