Appartement
Paris 9e - BERGÈRE / TRÉVISE

935 000 €

935 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
890 480 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2643MARDEB

Au sein d'une rue calme et végétalisée, la rue de Montyon. Dans un bel immeuble en pierre, au quatrième étage par ascenseur, charmant appartement de 91,90m² loi Carrez. Son plan facilement modulable comprend une entrée avec rangements, trois chambres, une salle de bains, un séjour lumineux avec possibilité d’ouvrir, possibilité de créer une cuisine ouverte également, ainsi que des toilettes séparées. Le bien profite de beaux volumes et a conservé son charme ancien: parquet, moulures et cheminées. Traversant, il bénéficie d'une lumière agréable grâce à ses grandes fenêtres. Le bien saura séduire par son plan modulable, son charme de l’ancien préservé. Quartier vivant et central.

  • Habitable : 91,90 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Étage 4/6
  • Cheminée
  • Exposition nord-est
  • À rénover

Ce qui nous séduit

cet appartement au quatrième étage est situé dans une rue calme et dispose d'un plan modulable. Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées.

  • Ascenseur
  • Cave
  • Lumineux
  • Calme
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 30m²
1x Chambre 15m²
1x Chambre 14.3m²
1x Chambre 10.01m²
1x Dressing 6m²
1x Couloir 11m²
1x Cave 9.3m²

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1830
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

63 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 760 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 197 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 260,00 € et 1 740,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 760 €

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