Junot 10e
- 01 40 22 74 74
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 891POIPLA
Face au square Montholon et à deux pas de la rue Cadet. Au premier étage d'un immeuble ancien, appartement familial traversant de 105,35m² loi Carrez (108,40m² au sol). Le plan modulable comporte une entrée desservant un vaste séjour, une cuisine indépendante équipée avec cellier, trois chambres dont deux bénéficiant d'une salle de douche, une salle de bains avec toilettes et d'autres pour les invités. Ce bien au plan en étoile saura vous séduire par son cachet, ses beaux volumes avec 3,30m de hauteur sous plafond et ses très belles moulures. Une grande cave complète cette offre. Un studio attenant de 21m² (actuellement loué, échéance 11/2024) est également à la vente.
- Habitable : 104,95 m² Total : 105,75 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- 4 salles de douche
- Étage 2/6
- Cheminée
- Exposition nord-est
- À rafraîchir
Ce qui nous séduit
Cet appartement familial traversant dispose d'un plan en étoile modulable et offre une belle hauteur sous plafond.
- Ascenseur
- Cave
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Salle de bains | ||
| 2x Salle de douche | ||
| 2x Toilettes | ||
| 1x Cave |
Revêtement : Terre battue |
|
| 1x Entrée | 2.9m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de bains / toilettes | 3.14m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Cuisine | 11.66m² |
Étage : 1er Exposition : Nord-est, Nord-ouest Revêtement : Carrelage Plafond : 3m |
| 1x Dégagement | 10.22m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Séjour | 26.91m² |
Étage : 1er Exposition : Nord-est, Nord-ouest Revêtement : Carrelage Plafond : 3m |
| 1x Buanderie | 2.25m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 16.5m² |
Étage : 1er Exposition : Sud-est, Sud-ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de douche | 3.53m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Dressing | 2.3m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 9.34m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 13.3m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de douche | 1.98m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1850
Type : Pierre
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
24 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 408 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 480,00 € et 2 060,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 547,00 € /an
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Prix du bien HAI
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