Junot Abbesses
- 01 42 52 40 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 867POIFAS
Au cœur des Abbesses, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, charmant appartement traversant de 65,05m² loi Carrez avec deux chambres et balcon filant. Situé au cinquième étage, il comporte une entrée desservant côté rue : un séjour et une salle à manger donnant accès à un agréable balcon offrant de magnifiques vues dégagées sur Paris, la tour et Eiffel et le Sacré Cœur. Côté cour : une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Baigné de lumière de part sa triple exposition (ouest, est et sud), cet appartement, au charme de l'ancien conservé (parquet et moulures), bénéficie d'un plan modulable. Une cave complète ce bien.
- Habitable : 65,05 m² Total : 65,88 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Étage 5/6
- Cheminée
- Exposition ouest
- À rafraîchir
Ce qui nous séduit
Traversant et très lumineux de part sa triple exposition (ouest, est et sud) cet appartement a conservé le charme de l’ancien (parquet et moulures).
- Balcon/Terrasse
- Vue monument historique
- Vue dégagée
- Lumineux
- Calme
- Étage élevé
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 5.56m² |
Étage : 5ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Séjour | 16.79m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle à manger | 12.1m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 10.54m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 7.97m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine | 5.17m² |
Étage : 5ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.95m² |
Étage : 5ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de bains | 3.22m² |
Étage : 5ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Débarras | 1.75m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet |
| 1x Balcon | 5.4m² | Étage : 5ème |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1880
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Normal
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : F - 360 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 550,00 € et 2 150,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 097,00 € /an
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