Junot Montmartre
- 01 42 55 20 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 5205JUNVAG
À proximité des jardins du Sacré Cœur. Au sein d'un immeuble ancien, charmant duplex aux deuxième et troisième étage par escalier d'une superficie de 59,07m² loi Carrez. Rénové entièrement avec goût, cet appartement lumineux et traversant comporte, au troisième étage, une cuisine ouverte sur l'espace repas, un séjour avec parquet et cheminée. L'étage inférieur comprend deux chambres, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une buanderie. En excellent état, il offre un plan parfaitement optimisé. Le ravalement de la façade rue est voté et payé. Une cave de 4m² complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 59,07 m² Total : 59,67 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- Étage 3/4
- Cheminée
- Exposition nord-est, sud-ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
Au cœur d'un quartier prisé, sans un immeuble ancien, très lumineux appartement en parfait état, comme une maison.
- Cave
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Salle de douche | 2.55m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carreau ciment |
| 1x Toilettes | 1.05m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carreau ciment |
| 1x Dégagement | 2.42m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre d'enfants | 9.55m² |
Étage : 2ème Exposition : Nord-est Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre de maître | 14m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Salle à manger/Cuisine | 15.3m² |
Étage : 3ème Exposition : Sud-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Salon | 14.2m² |
Étage : 3ème Exposition : Nord-est Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1860
Type : Pierre
Nombre d'étages : 4
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
21 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 916 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 137 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 150,00 € et 1 600,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 906,00 € /an
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Prix du bien HAI
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