Junot Saint-Georges
- 01 86 64 40 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2537STGRAT
Idéalement situé à proximité des commerces de la rue des Martyrs, dans une copropriété bien entretenue, très bel appartement de 58,36m² loi Carrez et 60,94m² au sol. Ce charmant deux pièces en rez-de-chaussée, avec belle hauteur sous plafond de trois mètres, traversant entre deux cours, il comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, une très belle chambre avec dressing et une salle de bains avec ses toilettes. Une cave complète ce bien. Au calme absolu, il saura séduire par sa localisation recherchée, son plan optimisé, son charme de l'ancien parfaitement préservé et ses très beaux volumes. Professions libérales possible.
- Habitable : 58,36 m² Total : 60,94 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- Exposition nord, sud
- Excellent état
Ce qui nous séduit
Très bel appartement de deux pièces de 58,36m² Carrez, en rez-de-chaussée sur cour, au calme absolu. Il comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, une très belle chambre avec dressing et une salle de bains avec ses toilettes. Profession libérale possible.
- Gardien
- Cave
- Adresse très recherchée
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Séjour | 25.73m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine américaine | 5.64m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 15.45m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains / toilettes | 8.19m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Dressing | 3.35m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1830
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
80 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 791 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 238 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 010,00 € et 1 400,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 059,00 € /an
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