Appartement
Saint-Cloud - MONTRETOUT

1 145 000 €

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Référence de l’annonce : OA421CLOCHE

Superbe appartement spacieux et confortable à la décoration soignée et agrémenté d'un jardin paysager. Situé dans une résidence de standing récente, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce lieu de vie offre un cadre moderne, sécurisé et pratique pour ses occupants. Son plan est optimal, l'entrée sépare la partie jour sur la gauche et la partie nuit sur la droite. La pièce principale, vaste et conviviale, se compose d'un salon confortable et d'une salle à manger. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine séparée par une verrière, entièrement équipée et fonctionnelle, donne accès à une terrasse abritée. L'appartement dispose de quatre chambres lumineuses et bien agencées dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et une salle de bains, des toilettes séparés et une buanderie. Depuis chaque pièce, on accède à un jardin privatif de plain-pied, véritable havre de paix en plein air où petits et grands pourront profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Deux caves et deux box équipés de bornes électriques complètent ce bien. Cet appartement combine harmonieusement calme, modernité et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Isabelle CHETOCHINE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 509 894 747 - PARIS Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 460€ ~ 670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 530 708 999

  • Habitable : 118,00 m² Total : 277,50 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/4
  • Exposition Est, Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 3.7 m²
1x Séjour 37 m²
1x Cuisine 8.6 m²
1x Toilettes 2.4 m²
1x Dégagement 5.8 m²
1x Chambre 9.9 m²
1x Chambre 11.4 m²
1x Chambre 13.5 m²
1x Chambre 14 m²
1x Salle de douche 4.5 m²
1x Dressing 2.5 m²
1x Toilettes 2.1 m²
1x Salle de bains 2.8 m²
1x Terrasse 13 m²
1x Terrasse 8.8 m²
1x Terrasse 5.5 m²
1x Jardin 130 m²

Prestations

☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Stores électriques
☑ Vidéophone
☑ Fibre optique
☑ Ventilation double flux
☑ Borne voiture électrique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2021
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

38 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 280 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 53 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460,00 € et 670,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 280 €

Taxe foncière : 2 266,00 € /an

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