Appartement
Courbevoie - CENTRE VILLE

1 090 000 €

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Référence de l’annonce : 1858NEURIB

Situé au cœur du centre-ville de Courbevoie, ce duplex de 129,13m² loi Carrez, construit en 2001 et en très bon état, offre un cadre de vie paisible et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour traversant de 65m², une cuisine ouverte aménagée, de nombreux rangements, ainsi que des toilettes invitées. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée de 56m² exposée sud-ouest et d'un jardin privatif arboré de 150m² à l'abri des regards, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante, trois autres chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol et une cave. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, tranquillité et praticité en plein cœur de la ville. 0670792127.iribuot-ac@junot.fr

  • Habitable : 129,13 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition nord-est, sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

En plein cœur du centre-ville ce duplex offre un cadre de vie paisible verdoyant et lumineux. Avec un vaste double séjour, quatre belles chambres et une agréable terrasse.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 34.1m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle à manger/Cuisine 31.65m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1.3m² Étage : Rez-de-jardin
1x Terrasse Étage : Rez-de-jardin
1x Jardin Étage : Rez-de-jardin
1x Palier 7.33m² Étage : 1er
1x Chambre 11.98m² Étage : 1er
1x Suite 13.77m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 3.8m² Étage : 1er
1x Chambre 10.21m² Étage : 1er
1x Chambre 9.68m² Étage : 1er
1x Salle de bains 3.7m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.61m² Étage : 1er
1x Balcon Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 2001
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 63 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 220,00 € et 1 700,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €

Taxe foncière : 1 894,00 € /an

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Isabelle RIBUOT

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