Appartement
Neuilly-sur-Seine - ÎLE DE LA JATTE / VITAL BOUHOT

1 300 000 €

1 300 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 238 500 € hors honoraires
Honoraires : 4,97 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 2057NEUFAU

Au deuxième étage d'un immeuble semi-récent fraîchement ravalé avec ascenseur et gardien, cet appartement traversant de 134,46m² loi Carrez est agrémenté d'un large balcon de 18,03m² avec une vue dégagée sur la Seine. Le plan comprend une entrée desservant une double réception, une cuisine séparée et des toilettes invités. L'espace nuit est composé d'une suite parentale disposant d'une salle de douche et d'un dressing, de trois autres chambres partageant une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cet appartement offrant un plan optimisé, de beaux volumes et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un double box dans l'immeuble.

  • Habitable : 134,46 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/9
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Dressing 2.7 m²
1x Chambre 13.4 m²
Exposition : Sud-est
1x Chambre 13.25 m²
Exposition : Sud-est
1x Cave Étage : 1
1x Parking Étage : 2
1x Parking Étage : 2
1x Entrée 11.56 m² Étage : 2ème
1x Séjour 33.26 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
1x Balcon 18.03 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
1x Cuisine 9.03 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
1x Toilettes 1.52 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 5.57 m² Étage : 2ème
1x Chambre 17.82 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
1x Salle de douche 3.32 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 1.89 m² Étage : 2ème
1x Chambre 13.02 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
1x Salle de bains 3.45 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.15 m² Étage : 2ème
1x Dressing 3.52 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Clôture
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1976
  • Nombre d'étages : 9
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 200 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 230 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 630,00 € et 3 610,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 200 €

Taxe foncière : 1 810,00 € /an

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