• Exclusivité

Duplex
Paris 17e - MALHESERBES / VILLIERS

1 510 000 €

1 510 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 450 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,14 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 2547MONREI

Idéalement situé à Villiers, dans un très bel immeuble haussmannien de standing, superbe appartement en duplex de 111,96 m² loi Carrez (119,57 m² au sol), situé aux deux derniers étages avec ascenseur. Il se compose, au premier niveau : d'une entrée avec penderie, d'un très beau séjour baigné de soleil et au calme absolu, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et douche, toilettes. À l'étage, accessible par escalier intérieur, se trouvent, d'un côté, une chambre parentale avec son dressing, sa salle d'eau et toilettes, et de l'autre côté, une seconde chambre (avec sa salle de bains/douche à l'étage inférieur). Une cave complète ce bien. Local à vélos et gardienne à demeure. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 111,96 m² Total : 119,57 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Entrée 3.61 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 45.51 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 15.36 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 3.48 m² Étage : 4ème
Revêtement : Stratifié
1x Salle de bains 12.34 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 2 m² Étage : 4ème
1x Chambre 10.04 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Stratifié
1x Chambre 9.5 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Moquette
1x Dressing 5.87 m² Étage : 5ème
Revêtement : Moquette
1x Salle de douche / toilettes 4.25 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1878
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

49 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 560 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 173 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 830,00 € et 2 530,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 560 €

Taxe foncière : 2 736,00 € /an

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