• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - NIEL / TERNES

1 700 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2568WAGBOU

Avenue Niel, à proximité immédiate de la rue Poncelet et de la place des Ternes, au sein d'un bel immeuble haussmannien, nous vous proposons un charmant appartement de cinq pièces d'une superficie de 132,34 m² loi Carrez, situé au premier étage par ascenseur. Dans un plan en étoile, l'appartement comprend une jolie entrée desservant un double séjour, une cuisine dînatoire, trois chambres au calme, dont une d'angle, une salle de bain avec toilettes, une salle de douche et des toilettes séparées. Vous serez séduit par la qualité des rénovations, le parfait état et le charme de l'ancien préservé (parquet, moulures, cheminée). Une cave spacieuse de 19,47m2 complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 132,34 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/6
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 12.58 m² Étage : 1er
1x Office 6.73 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Plafond : 2.85m
1x Cuisine 10.93 m² Étage : 1er
1x Salon 37.76 m² Étage : 1er
1x Dégagement 3.93 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 6.94 m² Étage : 1er
1x Chambre 17.92 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.17 m² Étage : 1er
1x Dressing 2.22 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 3.17 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.05 m² Étage : 1er
1x Dégagement 1.74 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.2 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1895
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

49 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 841 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 217 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 640,00 € et 3 600,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 841 €

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