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Appartement
Paris 8e - FAUBOURG SAINT-HONORÉ

1 490 000 €

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Référence de l’annonce : 3094STGLEO

Proche des Champs-Élysées, dans le prestigieux quartier du Faubourg Saint-Honoré, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet élégant appartement de 95,04 m² loi Carrez est situé au troisième étage d’un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son séjour exposé plein sud, il séduit par son charme et son agencement optimisé. Son plan en étoile distribue harmonieusement une galerie d’entrée, un vaste séjour agrémenté d’une cuisine ouverte, trois belles chambres, deux salles de bains, deux toilettes et de nombreux rangements. Les éléments d'époque, tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures, les plafonds peints et la cheminée, subliment ses volumes généreux (près de 3,20 m de hauteur sous plafond). Une cave complète ce bien d’exception, offrant un cadre de vie raffiné et sans perte d’espace.

  • Habitable : 95,04 m² Total : 96,50 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.9 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 30.79 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 20.24 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.48 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.41 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 3.74 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche / toilettes 4.82 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 5.61 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.05 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

69 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 680 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 134 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 243,00 € et 3 035,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 680 €

Taxe foncière : 2 075,00 € /an

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