• Exclusivité

Appartement
Saint-Cloud

720 000 €

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Référence de l’annonce : 638CLOMOI

Situé au rez-de-jardin d'une résidence datant de 1984, venez découvrir cet appartement de quatre pièces, en parfait état. Dès l'entrée, un espace fonctionnel vous accueille avec un dressing, un bureau ainsi qu'un rangement. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition à l'est, est agrémenté d'une cheminée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace, offrant une convivialité idéale. La salle à manger, exposée plein sud, peut également faire office de troisième chambre. Deux chambres au calme et une salle de bains avec douche et toilettes viennent compléter ce bien modulable. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse arborée de 50 m², ensoleillée et entourée de verdure, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable, ainsi que de la jouissance d'un jardin. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,392 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1993€ ~ 2697€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Martin MOISY HABERT - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 899 008 270

  • Habitable : 85,47 m² Total : 0,00 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Cheminée
  • Exposition est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 3.81m²
1x Bureau 6.09m²
1x Séjour/cuisine 31.28m²
1x Salle à manger 10.8m²
1x Chambre 13.85m²
1x Chambre 10.47m²
1x Salle de bains / toilettes 5.25m²
1x Dressing 3.92m²
1x Terrasse 50.82m²

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Stores électriques
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1984
Nombre d'étages : 5


Copropriété

48 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 392 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 993,00 € et 2 697,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 392 €

Taxe foncière : 1 925,00 € /an

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Martin MOISY HABERT

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