• Exclusivité

Appartement
Garches - PLATEAU DE CAZES

620 000 €

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Référence de l’annonce : 489CLOLEB

Vaucresson limite Garches, magnifique appartement de 96,65m² avec jardin situé au cœur d'une résidence familiale nichée dans la verdure. Calme absolu pour ce bel appartement totalement rénové en 2019 comprenant une entrée avec de vastes rangements, une très belle pièce de vie de 42m² avec sa cuisine contemporaine ouverte sur l'espace de repas, un salon ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin réhabilité par un paysagiste. Trois belles chambres dont deux avec accès direct au jardin, une salle de bain avec son espace buanderie et une salle de douche, un toilette indépendant. Isolé par l'intérieur, équipé de double vitrage avec stores électriques, lumineux et calme, dans un environnement verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie très agréable. Rénovation exécutée avec des matériaux de qualité. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien, possibilité de louer ou d'acquérir un box EXCLUSIVITÉ. Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 530 708 999 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 910€ ~ 1290€ - Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 530 708 999

  • Habitable : 96,65 m² Total : 0,00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Jardin
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 8.41m²
1x Couloir 2.31m²
1x Chambre 11.16m²
1x Salle de douche 2.39m²
1x Toilettes 1.14m²
1x Salle de bains 5.21m²
1x Chambre 10.68m²
1x Chambre 13.42m²
1x Cuisine 17.45m²
1x Salon 24.48m²
1x Jardin 85m²

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1961
Nombre d'étages : 4
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910,00 € et 1 290,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2024.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €

Taxe foncière : 538,00 € /an

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Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE

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