Duplex
Lille - VIEUX LILLE

890 000 €

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Référence de l’annonce : 627JLIBAT

Au cœur du Vieux-Lille, emplacement d’exception pour ce magnifique duplex en rez-de-jardin de 119,55m² loi carrez, 158m² habitables. Dès l’entrée, vous serez charmés par un grand séjour traversant de 48m² lui conférant une belle luminosité. Son mur en briques et de belles hauteurs sous plafond contribuent au charme indéniable de ce bien. La cuisine équipée donne accès à une charmante terrasse exposée sud-ouest, joliment aménagée, sans aucun vis- à-vis et très au calme. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Enfin, une magnifique cave voutée aménagée pourra faire office de salle de jeux ou de salon télé. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Vous serez séduits par la localisation de ce magnifique bien, au pied de tous les commerces du Vieux-Lille tout en étant très au calme. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2300€ - Laetitia BATTEAU - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2023AC00422

  • Habitable : 119,55 m² Total : 158,11 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition nord-est, sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 36.56m²
2x Terrasse
1x Entrée 4.23m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carreau ciment
1x Séjour 48.1m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 11.1m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.24m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 17.74m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.31m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.56m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 2.36m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 7.73m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 4.82m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.36m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1800
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 480 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 660,00 € et 2 300,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 480 €

Taxe foncière : 1 815,00 € /an

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Laetitia BATTEAU

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EI - Agent commercial - N°RSAC : 2023AC00422 - LILLE MéTROPOLE

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