Maison
Estevelles

505 000 €

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Référence de l’annonce : 402JLIVIO

Située dans la paisible commune d’Estevelles, à seulement 20 minutes d’Arras et de sa gare TGV, cette élégante demeure de 218m² offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille en quête de confort et d’espace. Dès l’entrée, un hall accueillant et spacieux vous mène à un salon chaleureux et une salle à manger, sublimés par un parquet en chêne qui confère caractère et authenticité à l’ensemble. La visite se poursuit avec une cuisine entièrement équipée et un bureau, facilement aménageable en chambre selon vos besoins. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres dont une belle suite parentale avec sa salle de bains attenante, offrant un espace intime et confortable. Le dernier étage, quant à lui, dévoile deux autres chambres et un grenier aménageable, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur une parcelle de 1154m² exposée plein sud, cette propriété bénéficie d’un agréable espace extérieur composé d’une grande terrasse et d’un vaste jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Alliant charme, volumes généreux et situation privilégiée à proximité des commodités, cette maison saura vous séduire par son cachet préservé et son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3620€ ~ 4960€

  • Habitable : 218,00 m²
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud-est
  • Bon état
  • 1 154,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 500 m²
1x Terrasse 200 m²
1x Terrain 1154 m²
1x Cave 60 m²
1x Dépendance 20 m²
1x Hall 14.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle 34.64 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 27.79 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 15.01 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 12.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 4.01 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.89 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.4 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 5.68 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.78 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 11.62 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1 m² Étage : 1er
1x Palier 4.01 m² Étage : 2ème
1x Chambre 16.09 m² Étage : 2ème
1x Chambre 15.8 m² Étage : 2ème
1x Grenier 30 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 143 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 620,00 € et 4 960,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 342,00 € /an

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