Caroline FABRE FALRET
Consultante La Celle-Saint-Cloud
- 06 28 20 15 97
- Français, Anglais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 639CLOLEB
Située dans le pittoresque village de La Celle-Saint-Cloud, où le temps semble suspendu, cette ravissante maison ancienne a été entièrement réhabilitée par un architecte, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements et buanderie, ainsi qu'un toilette d'invités. Le premier niveau offre une salle de bains et deux chambres lumineuses, idéales pour la famille. Au second niveau, la pièce de vie est une véritable mise en scène, avec son vaste séjour cathédrale, mettant en valeur les poutres d'origine, des tomettes anciennes et une cheminée fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une grande cuisine avec bar, spacieuse et conviviale, complète ce niveau. Une mezzanine, modulable, sera parfaite pour un couchage d’appoint ou un bureau. Jouissance d'une cour pavée en centre des deux maisons. La maison dispose également d’un grand parking fermé, offrant un confort supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1670€ ~ 2310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817
- Habitable : 93,28 m² Total : 105,00 m²
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Cheminée
- Exposition sud-ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Lumineux
- Calme
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 12.87m² | |
| 1x Palier | 3.31m² | |
| 1x Chambre | 10.31m² | |
| 1x Chambre | 14.47m² | |
| 1x Salle de bains | 5.51m² | |
| 1x Toilettes | 1.13m² | |
| 1x Dressing | 3.72m² | |
| 1x Séjour | 28.63m² | |
| 1x Cuisine | 12.04m² | |
| 1x Mezzanine | 1.29m² |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 2010
Niveau de qualité : Standing
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 670,00 € et 2 310,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2024.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 486,00 € /an
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