• Exclusivité

Maison
Garches - MAIRIE

1 090 000 €

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Référence de l’annonce : 525CLOCHE

Maison de ville refaite "style loft" avec une décoration soignée et très bien optimisée. Une fois le portail passé, on traverse une jolie cour arborée pour accéder à la maison, véritable havre de paix, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Dès l'entrée, on est charmé par l'ambiance qui règne dans cette demeure : convivialité et chaleur. La cuisine entièrement équipée dispose d'un bar ouvert sur la salle à manger et le coin lecture/petit salon; une salle de douche avec toilette. Un très bel escalier nous mène à l'étage où l'on découvre un salon cathédrale avec un insert, un chaleureux cocon où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis et une chambre. Au second étage, avec les poutres anciennes apparentes, une coursive surplombe le salon et offre un espace bureau, deux chambres dont une avec mezzanine et une salle de bains avec toilette. Un sous-sol carrelé sert de buanderie, espace de rangement et une cave à vin. À l'extérieur, une place de parking est réservée devant le portail. Beaucoup de lumière et d'espace pour cette maison très atypique, idéalement placée. EXCLUSIVITÉ. Isabelle CHETOCHINE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 509 894 747 - PARIS Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle CHETOCHINE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 509 894 747

  • Habitable : 134,00 m² Total : 148,00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Cave
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cour 33m²
1x Cave 27m² Étage : Sous-sol
1x Salle à manger/Cuisine 32m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche / toilettes 3.45m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 35.2m² Étage : 1er
1x Chambre 10.5m² Étage : 1er
1x Mezzanine 16.6m² Étage : 2ème
1x Chambre 9.5m² Étage : 2ème
1x Chambre 10.21m² Étage : 2ème
1x Salle de bains / toilettes 4.5m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Double vitrage
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1930
Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 135 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 670,00 € et 2 330,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 371,00 € /an

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Isabelle CHETOCHINE

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