• Exclusivité

Maison
Lambersart - HIPPODROME

690 000 €

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Référence de l’annonce : 556JLIBAT

Dans le secteur recherché de l’hippodrome à Lambersart, venez découvrir cette superbe maison de caractère de 144,2m² entièrement rénovée par un architecte en 2023. L’entrée se compose d’un grand vestibule complètement aménagé sur mesure, d’une buanderie et de toilettes invités. La salle à manger, la cuisine ouverte avec îlot central et le séjour forment un vaste espace de vie de 53m² donnant sur un agréable jardin exposé Sud. Le premier étage est composé d’une belle suite parentale avec dressing sur mesure et d’une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Vous bénéficierez également sur ce niveau d’un bureau ou d’une deuxième chambre. Au second étage, deux grandes chambres et une salle de bains avec toilettes. Une cave vient parfaire les prestations de ce bien qui vous séduira par son aménagement intelligemment pensé et ses prestations de qualité.

  • Habitable : 144,20 m² Total : 0,00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Exposition sud
  • Excellent état
  • 120 m² de terrain

Ce qui nous séduit

Sur le secteur prisé de l’hippodrome, cette maison a été complètement rénovée par un architecte en 2023.

  • Jardin
  • Cave
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 120m²
1x Cave
1x Jardin 35m²
1x Vestiaire 4.5m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Entrée 3.5m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Buanderie 3.2m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 2.5m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 17m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 11m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salon 25m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.5m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 15m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 2.5m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 3.5m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 8m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Domotique
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1890
Type : Brique
Nombre d'étages : 2
Niveau de qualité : Standing

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 769,00 € /an

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