Estelle ARNAUD
Agent Commercial
EI - Agent commercial - N°RSAC : 2023AC00121 - LILLE MéTROPOLE
- 03 74 08 23 76
- Français, Anglais, Espagnol
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 411JLIARN
Nous vous invitons à découvrir cette spacieuse demeure, de 252m² habitables et 348m² au total, du début du XXe siècle,érigée sur un terrain de 622m² à proximité de toutes les commodités. La vaste entrée agrémentée de son magnifique escalier dessert un double séjour-salle à manger de 42m² équipé de deux cheminées feu de bois, un bureau et un couloir menant à la cuisine. Celle-ci est ouverte sur le jardin et profite d'un accès direct à la terrasse. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d'une véranda baignée de lumière et d'une buanderie. Le palier du premier étage distribue trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche en devenir. Le deuxième étage vous offre deux autres chambres, dont une avec espace douche privatif, ainsi qu'une quatrième salle de bain possible. Sur ce même niveau vous accédez à un grenier de 48m² avec large espace en mezzanine, aux nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une porte cochère vous donne accès au double garage, à l'atelier, ainsi qu'au jardin arboré et bien entretenu. Cette maison est idéale pour une famille et offre également la possibilité d’exercer en profession libérale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3833€ ~ 5185€ - Estelle ARNAUD - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2023AC00121
- Habitable : 252,67 m² Total : 348,05 m²
- 9 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bains
- 1 salle de douche
- Exposition Nord-est, Nord-ouest
- À rafraîchir
- 622,00 m² de terrain
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Jardin
- Garage
- Cave
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Terrain | 622 m² | |
| 1x Dépendance | 16.45 m² | |
| 1x Jardin | 372 m² | |
| 1x Terrasse | 50 m² | |
| 1x Garage | 31 m² | |
| 1x Atelier | 16.45 m² | |
| 1x Cave | 63 m² |
Étage : 1 Revêtement : Béton |
| 1x Entrée | 12.41 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Bureau | 8.61 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour | 42 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine | 20.13 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-est, Nord-ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Véranda | 13 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-est, Nord-ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Dégagement | 6.89 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.63 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Cellier | 2.82 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Palier | 10.3 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 1.66 m² |
Étage : 1er Exposition : Nord-est, Nord-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Cellier | 1.65 m² |
Étage : 1er Exposition : Nord-est, Nord-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 16 m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 4.5 m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Débarras | 2.39 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 13.46 m² |
Étage : 1er Exposition : Nord-est, Nord-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 25.5 m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 22.94 m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Palier | 7 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 11.24 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Grenier | 48 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 13.6 m² |
Étage : 2ème Exposition : Nord-est, Nord-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 14.5 m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Alarme
☑ Double vitrage
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1902
-
Type : Brique
-
Nombre d'étages : 2
-
Niveau de qualité : Normal
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 243 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 833,00 € et 5 185,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 138,00 € /an
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