Maison
Mérignies

1 720 000 €

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Référence de l’annonce : 613JLILER

villa d’exception de 235m2 construite sur une parcelle 2300m2 située dans le golf de Mérignies au premier rang. Avec ses 235m2 de prestations haut de gamme cette villa allie élégance, confort et modernité. Des l’entrée vous serez séduits par un hall d’entrée qui dessert une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine entièrement équipée avec vue sur la piscine à l’abris des regards. Une chambre au rez de chaussée avec sa salle d’eau ainsi qu’une salle de cinéma ou seconde chambre selon vos besoins. À l’étage vous trouverez un espace bureau entouré de balcon avec une vue imprenable sur le golf ainsi que deux chambres , une salle de bain avec hammam pour expérience bien être. Un jardin clos bien exposé , nombreux stationnements, carport et un garage de 40 m2 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1690€ - Thomas LERMYTTE - Agent commercial - EI - RSAC Douai 2018AC00021

  • Habitable : 235,00 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Piscine
  • Garage
  • Salle de bien être

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 2065 m²
1x Garage 40 m²
1x Hall d'entrée 19.11 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Salon 52.38 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine équipée 23.65 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 13.14 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 6.62 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cellier 14.09 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 4.34 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de jeux 24.58 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 26.36 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Couloir 5.21 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.63 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.89 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Dressing 8.17 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 11.43 m² Étage : 1er
1x Hammam 3 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.43 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Sauna
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique
☑ Golf
☑ Fenêtre aluminium
☑ Clôture
☑ Cinéma

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2014
  • Nombre d'étages : 1
  • Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 2 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 190,00 € et 1 690,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 300,00 € /an

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Thomas LERMYTTE

Thomas LERMYTTE

Responsable
EI - Agent commercial - N°RSAC : 2018AC00021 - DOUAI

  • 03 74 08 23 76
  • Français
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