Maison
Paris 16e - PASSY / LA MUETTE

6 200 000 €

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Référence de l’annonce : 2031PASTHI

La Muette. Dans un environnement arboré, cet hôtel particulier de 312,88m² loi Carrez est agrémenté d'une terrasse de 11,20m² de plain-pied et d'un jardin arboré de 75m² exposé sud. La maison, familiale par excellence, peut accueillir jusqu'à 5 ou 6 chambres. Son plan comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon bibliothèque, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte et un séjour par lequel on accède à la terrasse. En contrebas, le jardin, son marronnier et la glycine. Le premier étage est dédié à l'espace parental avec une vaste suite côté jardin, une salle de bains avec douche hammam, baignoire balnéo, toilettes séparés, dressing et un bureau ou seconde chambre. Au deuxième et troisième étage, quatre autres chambres, deux salles de bain-douche et deux toilettes. Enfin, le rez-de-jardin accueille un studio avec possibilité d'accès indépendant, une salle de bain et des toilettes. Un idéal familial en plein cœur de Passy, proche des transports, des commerces et des écoles. Cave. Buanderie. Réserves.

  • Habitable : 312,88 m² Total : 399,08 m²
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Salle de bien être
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.86 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 9.65 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 11.99 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 0.93 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 12.26 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 36.99 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Terrasse 11.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Jardin 75 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Studio 25.64 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 4.23 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 4.57 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Débarras 10.39 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 6.98 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Stock / Réserve 6.07 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche 3.81 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Local technique 6.76 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Buanderie 5.24 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Palier 2.34 m² Étage : 1er
1x Bureau 13.12 m² Étage : 1er
1x Dégagement 4.34 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 8.97 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.61 m² Étage : 1er
1x Dressing 4.37 m² Étage : 1er
1x Chambre de maître 30.63 m² Étage : 1er
1x Palier 5.16 m² Étage : 2ème
1x Chambre 13.63 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.01 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 9.9 m² Étage : 2ème
1x Chambre 17.15 m² Étage : 2ème
1x Chambre 15.01 m² Étage : 2ème
1x Palier 1.63 m² Étage : 3ème
1x Chambre 27.5 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains / toilettes 4.14 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Jacuzzi
☑ Baignoire balnéo
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1932
  • Nombre d'étages : 5

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 126 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 872,00 € et 5 238,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


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