• Exclusivité

Maison
Rueil-Malmaison - BORDS DE SEINE

920 000 €

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Référence de l’annonce : 712RUEAUV

A vendre Maison 110m² Proche Centre-Ville et Gare RER Exclusivité Nichée dans un environnement calme tout en étant à deux pas du centre-ville et à seulement 15 minutes de la gare RER, cette charmante maison de 110m², Ã la décoration soignée et en parfait état, vous séduira par ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, et se prolonge par une cuisine équipée donnant accès à une belle terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, des toilettes et une salle de bains. Le deuxième étage propose également deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, parfait pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau. Le sous-sol comprend deux caves, dont une aménagée en buanderie, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1760€ ~ 2460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

  • Habitable : 110,00 m² Total : 145,00 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Calme
  • Traversant
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 110m²
1x Entrée 10.54m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour/cuisine 32m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 10.57m² Étage : 1er
1x Chambre 14.05m² Étage : 1er
1x Salle de bains 5.81m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.01m² Étage : 1er
1x Palier 3m² Étage : 1er
1x Chambre 12.4m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.59m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 2.59m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1m² Étage : 2ème
1x Palier 5m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1950

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 180 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 760,00 € et 2 460,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Taxe foncière : 694,00 € /an

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Thomas AUVRAY

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Rueil-Malmaison
EI - Agent commercial - N°RSAC : 918 584 293 - NANTERRE

  • 06 67 10 48 66
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192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison
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