Caroline FABRE FALRET
La Celle Saint-Cloud
EI - Agent commercial - N°RSAC : 509 820 817 - NANTERRE
- 06 28 20 15 97
- Français, Anglais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 747RUEFAB
Située au coeur du Bourg de la Celle Saint-Cloud, quartier calme et prisé, cette charmante maison donnant sur une cour intérieure allie harmonieusement tranquillité et confort. Elle offre de beaux volumes, 256m² en surface totale, un agencement fonctionnel et une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un hall avec un accès direct au garage d'environ 60m², offrant une grande capacité de rangement ou un potentiel d'aménagement. Un débarras pratique et des toilettes complètent cet espace. L'escalier mène à l'étage principal, où se trouvent les pièces de réception. Le vaste salon de plus de 57m², équipé d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Il s'ouvre sur une cuisine familiale conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter cet étage, ajoutant praticité et espaces de rangement supplémentaires. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, dont une avec un balcon et une mezzanine de 9.84m². Cet étage comprend également une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. La suite parentale, d'environ 30m² offre confort et tranquillité. Le dernier étage mansardé de 26m² propose un salon TV, un lieu parfait pour des moments de détente, ainsi qu'un espace de rangement. Les écoles maternelle, primaire, collège et lycée ( privées et publiques) se trouvent à cinq minutes à pied. Un cadre de vie parfait pour les familles à la recherche d'un lieu paisible et pratique. Caroline Fabre Falret - Agent commercial (EI) - RSAC 509 820 817 Nanterre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817
- Habitable : 150,03 m² Total : 256,68 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Cheminée
- Exposition Est
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Calme
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 9.89 m² | |
| 1x Toilettes | 1.95 m² | |
| 1x Buanderie | 3.97 m² | |
| 1x Séjour | 54.18 m² | |
| 1x Cuisine | 13.37 m² | |
| 1x Débarras | 6.6 m² | |
| 1x Palier | 3.67 m² | |
| 1x Chambre | 20.05 m² | |
| 1x Salle de douche / toilettes | 4.87 m² | |
| 1x Dressing | 2.74 m² | |
| 1x Salle de bains | 5.01 m² | |
| 1x Toilettes | 1.42 m² | |
| 1x Chambre | 12.96 m² | |
| 1x Chambre | 9.35 m² | |
| 1x Balcon | ||
| 1x Cour |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 2006
-
Nombre d'étages : 3
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 136 kWh/m²/an.
| Éléments financiers |
|---|
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