Najua LEFEBVRE
Directrice d'agence Le Vésinet
- 06 47 32 05 85
- Français, Anglais
Junot Yvelines
192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-MalmaisonFaisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 401VESLEF
Située en bords de Seine, sur un terrain de 270m², cette ravissante maison familiale et lumineuse de 127,30m² loi Carrez (204,46m² au sol) bénéficie de beaux volumes et d'un excellent plan. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec penderie, d'un séjour double avec cheminée de plain-pied sur un agréable jardin, d'une grande cuisine aménagée avec espace dinatoire donnant sur une terrasse et d'un toilette invités. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres dont une avec hammam, une salle de douche, une salle de bains et un toilette séparé. Au dernier étage, se trouve une quatrième chambre/bureau mansardé avec dressing. Possibilité de créer une cinquième chambre. Un garage de 18m² complète ce bien situé au calme et profitant d'une très belle vue sur Seine. À proximité des écoles, des commerces et à quinze minutes à pied de la gare Le Vésinet Le Pecq.
- Habitable : 127,30 m² Total : 204,46 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Cheminée
- Exposition est, ouest
- Bon état
- 275 m² de terrain
Ce qui nous séduit
Située au calme, dans un écrin de verdure, maison très lumineuse présentant de beaux volumes tant au niveau des pièces de vie qu'aux étages.
- Vue exceptionnelle
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Salle de bains | 3.96m² | |
| 1x Chambre | 7.26m² | |
| 1x Chambre | 10.49m² | |
| 1x Dressing | 1.71m² | |
| 1x Terrain | 275m² | |
| 1x Entrée | 6.35m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Séjour | 35.9m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Toilettes | 1.19m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Cuisine | 20.03m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Chambre | 20.79m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Dégagement | 3.85m² | Étage : 1er |
| 1x Toilettes | 1.11m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 12.37m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de douche | 2.29m² | Étage : 1er |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1981
Nombre d'étages : 2
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 940,00 € et 2 690,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 229,00 € /an
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Prix du bien HAI
750 000 €
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