Maison
Wasquehal - TRIEZ

1 295 000 €

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Référence de l’annonce : 498JLICHA

Sur le secteur très prisé du Triez à Wasquehal, venez découvrir cette maison familiale individuelle de caractère développant 260m² habitables, bâtie sur une parcelle de 1511m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur carreaux de ciment desservant un grand bureau, une buanderie, des toilettes, une salle de jeux, ainsi qu'un office. Vous découvrirez ensuite l’espace de vie de 50m² avec sa cheminée feu de bois d’époque et sa cuisine dînatoire récente. L’ensemble de la pièce offre une vue magnifique sur le joli jardin idéalement exposé. Le premier étage distribue cinq chambres de belles superficies avec de nombreux rangements, ainsi que trois salles de bains. Le second étage comporte deux grands greniers aménageables en chambres. Cette demeure dispose de trois grandes caves à usage de stockage ainsi que de quatre places de stationnement extérieur et d'un grand garage. Possibilité de division du terrain. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3910€ ~ 5340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Habitable : 260,00 m² Total : 0,00 m²
  • 14 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition nord-est, sud-ouest
  • Bon état
  • 1510 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Cave
  • Garage
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 1150m²
Exposition : Sud-ouest
1x Terrain 1510m²
4x Parking extérieur
1x Couloir 1.37m² Étage : Sous-sol
1x Cave 4.47m² Étage : Sous-sol
1x Cave 5.41m² Étage : Sous-sol
1x Cave 8.72m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 5.78m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 50m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 13.46m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Autre 4.47m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Salle de jeux 8.49m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Moquette
1x Escalier 5.15m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 13.84m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Vestiaire 5.74m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.17m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 16.27m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Moquette
1x Garage 26m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 11.19m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Moquette
1x Toilettes 0.97m² Étage : 1er
Revêtement : Lino
1x Chambre 13.55m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Moquette
1x Palier 7m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Salle de bains 9.04m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.68m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Moquette
1x Chambre 11.53m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Moquette
1x Chambre 9.08m² Étage : 1er
Exposition : Sud
1x Salle de bains 3.68m² Étage : 1er
Exposition : Sud
1x Salle de douche 10.37m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 13.21m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Moquette
1x Grenier 14.83m² Étage : 2ème
1x Grenier 11.1m² Étage : 2ème
1x Palier 3.53m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1945
Type : Brique
Nombre d'étages : 2
Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 249 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 910,00 € et 5 340,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 158,00 € /an

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