Christophe BATON
- 03 74 72 73 73
- Français
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 623JLICBA
Superbe maison individuelle située dans un quartier calme, verdoyant et recherché de HEM. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un vaste hall d’entrée qui mène à un salon/salle à manger de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Son orientation sud-ouest, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Pour les passionnés, une spacieuse cuisine entièrement équipée, avec son espace repas, vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite également une magnifique suite parentale (avec un dressing et une salle de douche privative), un bureau, parfait pour travailler dans un cadre paisible et des WC séparés. Un élégant escalier vous conduit à l’étage, où vous découvrirez quatre chambres lumineuses, chacune dotée de placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de bain moderne et des WC séparés. À l’extérieur, côté sud, une terrasse de 80 m² vous invite à la détente, entourée d’une pelouse parfaitement entretenue et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour profiter de vos soirées ou de vos moments de repos dominicaux. L’entrée principale de la propriété est dotée de quatre places de parking, tandis qu’un grand garage en sous-sol offre quatre autres places de stationnement. Vous y trouverez aussi un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’une buanderie. Cette maison allie confort, matériaux de qualité, modernité, espace et luminosité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une véritable opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2140€ ~ 2895€
- Habitable : 212,00 m² Total : 263,00 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Cheminée
- Exposition sud-ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Garage
- Lumineux
- Calme
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Couloir | 4.36m² |
Exposition : Nord-est Revêtement : Parquet |
| 1x Terrasse | 80m² | |
| 1x Garage | 70.91m² |
Étage : Sous-sol Revêtement : Béton Plafond : 2.14m |
| 1x Buanderie | 14.86m² |
Étage : Sous-sol Revêtement : Béton Plafond : 2.14m |
| 1x Autre | 31m² |
Étage : Sous-sol Plafond : 1.94m |
| 1x Chambre | 15.54m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-ouest Revêtement : Parquet Plafond : 2.58m |
| 1x Dressing | 5.07m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet Plafond : 2.58m |
| 1x Salle de douche | 6.05m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-est Revêtement : Carrelage Plafond : 2.58m |
| 1x Bureau | 10.06m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-est Revêtement : Carrelage Plafond : 2.58m |
| 1x Hall d'entrée | 10m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-est Revêtement : Carrelage Plafond : 2.58m |
| 1x Couloir | 3.42m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage Plafond : 2.58m |
| 1x Vestiaire | 3m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-est Revêtement : Carrelage Plafond : 2.58m |
| 1x Toilettes | 1.43m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-est Revêtement : Carrelage Plafond : 2.58m |
| 1x Cuisine | 25.5m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-ouest Revêtement : Carrelage Plafond : 2.58m |
| 1x Séjour | 48.56m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-ouest Revêtement : Carrelage Plafond : 2.58m |
| 1x Chambre | 5.51m² |
Étage : 1er Exposition : Sud-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 9.32m² |
Étage : 1er Exposition : Sud-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 13.4m² |
Étage : 1er Exposition : Sud-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 7.5m² |
Étage : 1er Exposition : Sud-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Hall | 10m² |
Étage : 1er Exposition : Nord-est Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 3.36m² |
Étage : 1er Exposition : Nord-est Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 0.98m² |
Étage : 1er Exposition : Nord-est Revêtement : Carrelage |
| 1x Dressing | 4.87m² |
Étage : 1er Exposition : Sud-est Revêtement : Parquet |
| 1x Couloir | 4.2m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Autre | 31.65m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud-ouest Revêtement : Parquet Plafond : 1.75m |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores électriques
☑ Panneaux solaires
☑ Fenêtre PVC
☑ Fenêtre aluminium
☑ Clôture
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1972
-
Type : Parpaing
-
Nombre d'étages : 2
-
Niveau de qualité : Normal
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : A - 58.62 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 140,00 € et 2 895,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 342,00 € /an
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Prix du bien HAI
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