Maison
Mouvaux

995 000 €

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Référence de l’annonce : 690JLICHA

Située à la lisére de Mouvaux, au pied du bus ligne 33 et à huit minutes à pied du tramway ainsi que du centre de Mouvaux. Venez découvrir cette superbe demeure de famille signée par l’architecte Yann Tiberghien. Conjuguant charme et fonctionnalité, elle offre des espaces généreux et une belle luminosité. Dès l’entrée, un vaste hall avec vestiaire et WC donne le ton. La maison se déploie autour d’espaces de vie raffinés : une salle TV chaleureuse avec cheminée feu de bois, un grand salon ouvert sur le jardin et une salle à manger pour recevoir. La cuisine conviviale, avec coin repas et cellier attenant, séduira les amateurs de moments partagés. Un espace lingerie vient compléter ce niveau. Côté nuit, le rez-de-chaussée abrite une magnifique suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche), dressing et WC séparé. À l’étage, cinq chambres bien agencées avec vaques et rangements, dont une avec salle de bain privative, s’articulent autour d’un palier fonctionnel offrant une salle de douche à l’italienne et un WC. Un bureau-bibliothèque complète cet espace nuit idéal pour une grande famille. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique jardin paysager exposé plein sud invite à la détente. Un carport pour trois voitures, de nombreuses places de stationnement et un sous-sol complet avec cave à vin, chaufferie et salle de jeux, viennent parfaire ce bien aux prestations de qualité, situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une demeure coup de cœur où volumes et confort s’accordent parfaitement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2829€ ~ 3828€ - Camille CHARLET - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2023AC00053

  • Habitable : 256,00 m² Total : 285,00 m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud
  • Bon état
  • 1 670,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Parking
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 1670 m²
3x Parking
1x Cave à vin 3 m² Étage : 1
1x Cave 6 m² Étage : 1
1x Salle de jeux 18 m² Étage : 1
1x Couloir 7.3 m² Étage : 1
1x Entrée 22 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Travertin
1x Salon 18.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Salon 33 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 17 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 23.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Cellier 3.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 6 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 3.1 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Dressing 2.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 7.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Couloir 19.1 m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Chambre 15.7 m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Chambre 15.4 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Bureau 8.3 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.3 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.6 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 3.9 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 14.3 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 1 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.5 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Grenier Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Abri de voiture
☑ Volets roulants électriques
☑ Fenêtre aluminium
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1989
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 1
  • Niveau de qualité : Standing

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 117 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 829,00 € et 3 828,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 125,00 € /an

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Camille CHARLET

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EI - Agent commercial - N°RSAC : 2023AC00053 - LILLE MéTROPOLE

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