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Maison
Marcq-en-Barœul

950 000 €

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Référence de l’annonce : 707JLICHA

Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de 212 m² habitables, idéalement située au cœur du très recherché quartier du Croisé Laroche. Elle offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway. De type semi-plain-pied, cette demeure s’ouvre sur une vaste entrée desservant un lumineux salon-séjour, une belle salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée avec arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, une salle de bains et une buanderie, vous permettant de vivre de plain-pied si souhaité. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une seconde salle de douche, des toilettes, ainsi que de nombreux espaces de rangement, apportant un confort optimal pour une vie de famille harmonieuse. En complément, une cave et un garage de plus de 80 m² avec mezzanine offrent un vaste potentiel de stockage et de stationnement. À l’extérieur, un jardin arboré d’environ 350 m² constitue un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Un emplacement exceptionnel, au sein d’un quartier prisé où tout se fait à pied. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3790€ ~ 5128€ - Camille CHARLET - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2023AC00053

  • Habitable : 215,05 m² Total : 215,00 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Garage

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Garage 80 m²
1x Jardin
1x Séjour 39.54 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
1x Salle à manger 14.49 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 7.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 7.56 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cellier 2.48 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Vestiaire 2.76 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 0.97 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Couloir 8.49 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 0.96 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 11.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 20.95 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains 6.07 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Lingerie 6.39 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Couloir 1.95 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 16.29 m² Étage : 1er
1x Chambre 17.88 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 6.29 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.26 m² Étage : 1er
1x Palier 8.89 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.11 m² Étage : 1er
1x Dressing 7.89 m² Étage : 1er
1x Chambre 20.82 m² Étage : 1er
1x Grenier 4.38 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1957
  • Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 186.1 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 790,00 € et 5 128,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 100,00 € /an

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Camille CHARLET

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EI - Agent commercial - N°RSAC : 2023AC00053 - LILLE MéTROPOLE

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