Appartement
Paris 11e - CHARONNE

770 000 €

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Référence de l’annonce : 2990BRECOU

Idéalement situé dans une petite rue calme du quartier Charonne, non loin de l’école Souzy, dans un immeuble bien entretenu du XIXe siècle, au premier étage par ascenseur, un appartement de 65,01m² loi Carrez. Il comporte une magnifique cuisine dînatoire de réception, un espace salon (possibilité d’ouvrir entre le salon et la salle à manger),deux chambres avec rangements ainsi que d'une salle de douche et des toilettes séparées. Vous serez séduit par la luminosité de ce bien, son plan ultra compact au sein d'une jolie copropriété. Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 65,01 m² Total : 66,30 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/6
  • Exposition est, ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 4.87m² Étage : 1er
Revêtement : Béton
1x Salle à manger/Cuisine 19.05m² Étage : 1er
Revêtement : Béton
1x Séjour 12.69m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.7m
1x Chambre 12.65m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.11m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.74m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.9m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

42 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 075 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 191 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 230,00 € et 1 720,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 075 €

Taxe foncière : 1 178,00 € /an

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