• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - PASSY / TROCADÉRO

1 090 000 €

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Référence de l’annonce : 2010PASTHI

Au cœur du quartier Passy - Trocadéro, au quatrième étage par ascenseur d’une élégante copropriété de 1934, lumineux appartement de 84,52m² loi Carrez en très bon état, avec beaucoup de cachet. Son plan comprend un vaste double séjour orienté sud-ouest et doté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte par une élégante verrière. Également, deux chambres avec rangements au calme d'une large cour, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées avec lave-mains. Un espace bureau peut facilement être aménagé dans le dégagement. Nombreux rangements. À proximité immédiate des transports et des commerces de la rue de Passy. Sectorisation Janson de Sailly. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 84,52 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/7
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Dégagement 12.54 m² Étage : 4ème
1x Séjour 36.61 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.8m
1x Chambre 10.01 m² Étage : 4ème
Exposition : Nord-est
1x Salle de bains 4.89 m² Étage : 4ème
1x Chambre 11.87 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est
1x Toilettes 0.92 m² Étage : 4ème
1x Cuisine équipée 5.78 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 1.9 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1934
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

66 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 656 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 148 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 030,00 € et 1 430,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 656 €

Taxe foncière : 1 793,00 € /an

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