Appartement
Paris 7e - GROS CAILLOU / SAINT-DOMINIQUE

1 295 000 €

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Référence de l’annonce : 2906GREGEN

Au quatrième étage par ascenseur d’un immeuble récent de standing avec gardien, cet appartement de 94,59m² loi Carrez, donnant au calme absolu sur jardin, bénéficie d’un balcon de 10,65m². Il comprend une entrée, une belle pièce de vie qui ouvre sur le balcon, une cuisine aménagée, une chambre avec des rangements, un bureau ou seconde chambre, une salle de bains avec des toilettes, un dressing (anciennement une salle de douche), des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Ce bien idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports est complété par une cave. Possibilité d'acquérir un box en supplément à 65.000 euros dans l'immeuble.

  • Habitable : 94,59 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/7
  • Exposition ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Cave
  • Parking
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Parking Étage : Sous-sol
1x Entrée 7.2m² Étage : 4ème
1x Séjour 24.27m² Étage : 4ème
Plafond : 2.5m
1x Balcon 10.65m² Étage : 4ème
1x Cuisine 13.65m² Étage : 4ème
1x Chambre 12.7m² Étage : 4ème
1x Chambre 12.81m² Étage : 4ème
1x Dressing 3.52m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.7m² Étage : 4ème
1x Dégagement 3.8m² Étage : 4ème
1x Dégagement 3.47m² Étage : 4ème
1x Dégagement 5.43m² Étage : 4ème
1x Salle de bains / toilettes 6.04m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1974
Type : Béton
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

228 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 207 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 142 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 310,00 € et 3 180,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 207 €

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