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Appartement
Paris 16e - MARCEAU / PIERRE IER DE SERBIE

1 500 000 €

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Référence de l’annonce : 2037PASSIS

Prestigieuse adresse. Aux derniers étages d’un immeuble en pierre de taille, appartement en duplex de 92,58m² loi Carrez offrant une magnifique vue panoramique depuis les balcons. Ce bien d’exception, à rénover entièrement, se compose au premier niveau d’une entrée, d’un salon – salle à manger, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une suite avec salle de douche et des toilettes séparées. Au second niveau, une suite avec salle de bains et toilettes. Parfait pied-à-terre. Adresse de premier choix pour ce bien rare à haut potentiel. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 92,58 m² Total : 96,08 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition sud-est
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : 2
1x Entrée 9.88m² Étage : 5ème
1x Salon 28.12m² Étage : 5ème
1x Balcon 5.48m² Étage : 5ème
1x Salle à manger 11.79m² Étage : 5ème
1x Chambre 13.54m² Étage : 5ème
1x Salle de douche 3.25m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.04m² Étage : 5ème
1x Cuisine 9.01m² Étage : 5ème
1x Chambre 12.4m² Étage : 6ème
1x Salle de bains / toilettes 3.55m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

17 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 648 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 275 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 700,00 € et 2 300,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 648 €

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