Appartement
Paris 16e - VICTOR HUGO / GEORGES VILLE

1 795 000 €

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Référence de l’annonce : 2630STGMIC

Au troisième étage par ascenseur d'un immeuble de grand standing de 1902 avec gardienne, élégant appartement familial de 124,18m² loi Carrez, au charme ancien, ayant bénéficié d'une rénovation récente. Il comprend une entrée, une double réception de 42m² sur rue, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois belles chambres, deux salles de douche et des toilettes indépendantes. Une double cave et deux chambres de service non mitoyennes complètent cette offre rare.

  • Habitable : 124,18 m² Total : 125,09 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Exposition nord-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre de service 5.63m²
1x Chambre de service 7.1m²
1x Entrée 9.65m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 42.31m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 8.71m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 16.8m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.05m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.05m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 4.49m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 2.67m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 9.46m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 3.46m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.49m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Placard 1.04m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1902
Nombre d'étages : 6


Copropriété

12 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 220 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 349 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 370,00 € et 3 250,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 220 €

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