Appartement
Paris 16e - LONGCHAMP / VICTOR HUGO

1 260 000 €

1 260 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 200 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1732VHUDEM

À deux pas de l’avenue Victor Hugo et de la place de Mexico, au dernier étage par ascenseur d’un immeuble de 1880, seul à l’étage, charmant appartement ensoleillé de 80,35m² Carrez et 89,42m² au sol, à rénover. Son plan bénéficie d’une triple exposition et comprend une entrée, une double réception sur rue exposée sud-ouest avec vue sur les toits et le ciel, une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont l’une en suite avec dressing et salle de bains, une seconde salle de bains et deux toilettes indépendantes. Une cave complète cette offre rare, sectorisée Janson de Sailly.

  • Habitable : 80,35 m² Total : 89,42 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 6/6
  • Exposition Sud-ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 5.57 m² Étage : 6ème
1x Cuisine 5.93 m² Étage : 6ème
1x Séjour 21.95 m² Étage : 6ème
1x Chambre 9.97 m² Étage : 6ème
1x Dégagement 1.84 m² Étage : 6ème
1x Dressing 3.03 m² Étage : 6ème
1x Placard 0.27 m² Étage : 6ème
1x Salle de bains 2.32 m² Étage : 6ème
1x Dégagement 4.19 m² Étage : 6ème
1x Dégagement 2.95 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.45 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 0.96 m² Étage : 6ème
1x Salle de bains 3.76 m² Étage : 6ème
1x Chambre 6.16 m² Étage : 6ème
1x Chambre 10 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

20 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 516 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 950,00 € et 4 030,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 516 €

Taxe foncière : 2 347,00 € /an

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