Duplex
Suresnes - PLATEAU OUEST

850 000 €

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Référence de l’annonce : OA686RUERIV

Idéalement situé à deux pas du marché Caron, dans une rue avec tous les commerces au pied de l’immeuble, ce superbe duplex de 136m², entièrement rénové avec soin, vous offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Au premier étage, vous trouverez une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse de 65m² exposée sud-ouest. Un couloir mène à une salle de bains avec toilettes, une première chambre avec de grands placards intégrés, et une deuxième chambre ou bureau avec un accès direct à l’étage supérieur. Au deuxième étage, un dégagement conduit à une belle chambre parentale, spacieuse et lumineuse, dotée d'une salle de douche privative avec toilettes. Ce bien séduira par ses volumes généreux, son excellente exposition et son emplacement recherché. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2639€ ~ 3571€ - Héloïse RIVOIRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 882 206 550

  • Habitable : 136,03 m² Total : 201,00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/3
  • Exposition nord-est, sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Traversant
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Dégagement 5.48m²
1x Salle de douche / toilettes 4.91m²
1x Dégagement 9.48m²
1x Entrée 5.64m² Étage : 1er
1x Salle à manger/Cuisine 26.57m² Étage : 1er
1x Séjour 27.14m² Étage : 1er
1x Terrasse 65m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 8.25m² Étage : 1er
1x Chambre 15.13m² Étage : 1er
1x Chambre d'enfants 12.41m² Étage : 1er
1x Chambre 21.02m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Standing

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 140 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 639,00 € et 3 571,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 900,00 € /an

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Héloïse RIVOIRE

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Rueil-Malmaison
EI - Agent commercial - N°RSAC : 882 206 550 - NANTERRE

  • 07 85 60 61 83
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