• Exclusivité

Maison
Paris 19e - PARC DES BUTTES-CHAUMONT

2 000 000 €

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Référence de l’annonce : 1051POIBON

Située au calme absolu, à l'abri des regards, dans un passage paisible à deux pas du Parc des Buttes Chaumont, très belle maison familiale de 183,75m² avec jardin arboré, réalisée avec des prestations soignées et des finitions haut de gamme. La maison se déploie sur quatre niveaux et offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un quartier prisé. En demi sous-sol, une vaste cuisine dinatoire lumineuse avec fenêtres donnant sur le jardin avec une arrière-cuisine, un espace buanderie, et des toilettes. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de réception de plus de 58m² composé d'un double séjour avec salle à manger et salon, bénéficiant de très beaux volumes et d'un accès direct au jardin. Au premier étage, deux belles chambres lumineuses et confortables : une chambre spacieuse avec sa salle de bains et toilettes et une seconde chambre avec une salle de douche et toilettes. Le deuxième étage accueille deux autres chambres agréables, chacune équipée d'une salle de douche dont une avec toilettes. Exposée sud-est, la maison profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le jardin arboré offre un véritable écrin de verdure en pleine ville ainsi qu'un agréable espace détente. Cette maison rare profite d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports, dans un quartier recherché pour son calme et son cadre de vie incomparable. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 183,75 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 3 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Buanderie 7.45 m² Étage : 1
Revêtement : Carrelage
1x Placard 0.64 m² Étage : 1
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 3.14 m² Étage : 1
Revêtement : Carrelage
1x Débarras 2.55 m² Étage : 1
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 29.15 m² Étage : 1
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.5m
1x Salon 58.5 m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud-est
Revêtement : Pierre
1x Chambre 17.27 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.38 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 5.91 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 3.69 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Palier 1.83 m² Étage : 1er
Revêtement : Pierre
1x Chambre 17.22 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.84 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 3.6 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 2.97 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Palier 0.93 m² Étage : 2ème
Revêtement : Pierre

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Arrosage
☑ Barbecue
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Fibre optique
☑ Clôture

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1889

Copropriété

Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 254 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 248,00 € et 5 748,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


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