• Exclusivité

Appartement
Courbevoie - PARC DE BÉCON

725 000 €

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Référence de l’annonce : 2850MARDUP

Idéalement situé dans le quartier de Bécon, à proximité des transports, des commerces et des écoles et au sein d’une belle copropriété gardiennée des années 1930, superbe appartement quatre pièces de 79,56m² loi Carrez au sixième étage par ascenseur avec vue panoramique sur la Seine et tout Paris. Ce bien en excellent état, au calme et très lumineux, propose un plan parfait : une entrée dessert en étoile un double séjour de 30,50m² exposé sud-est, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Une cave complète cette offre. Vous serez séduit par sa localisation prisée, sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis, et le charme de l’ancien préservé (parquet, moulures). Local vélo. Possibilité d’acquérir un parking en supplément. Sectorisation scolaire A. Silvestre et collège Les Bruyères. Montalembert à cinq minutes. Bien rare sur le secteur. EXCLUSIVITÉ 0670792127.iribuot-ac@junot.fr

  • Habitable : 79,56 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 6/7
  • Exposition est, ouest, sud, sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Cet appartement de trois pièces en étage élevé offre une vue exceptionnelle sur la Seine et Paris.

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Vue monument historique
  • Vue exceptionnelle
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : 1
1x Entrée 5.86m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 30.49m² Étage : 6ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 6.57m² Étage : 6ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 2.71m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.52m² Étage : 6ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.97m² Étage : 6ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 4.33m² Étage : 6ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.39m² Étage : 6ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 1.72m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1930
Type : Brique
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

20 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 200 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 186 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810,00 € et 1 150,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 200 €

Taxe foncière : 837,00 € /an

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