• Exclusivité

Appartement
Lille - SÉBASTOPOL

1 260 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 495JLIGOE

Place Sébastopol, venez découvrir cet appartement bourgeois de 234,16 m² loi Carrez dans un immeuble de caractère avec ascenseur. Une belle et vaste entrée vous accueillera pour vous mener vers le spacieux séjour ouvert sur la magnifique cuisine complètement équipée qui en fait une pièce de vie idéale pour recevoir ses convives. La cuisine est agrémentée de sa cheminée intégrée en hauteur dans un mur dans lequel se mêlent bouteilles de vin et bûches de bois. Le domaine parental est composé d’une grande salle de bains immaculée de blanc avec douche à l'italienne et son sauna. La chambre, quant à elle, vous réservera un accueil chaleureux. Le coin enfant est composé de trois chambres, deux salles de bains et un accès à une terrasse. Vous serez séduits par son emplacement, sa vue sur le théâtre et ses matériaux de qualité. Une véritable cave à vin et un parking viennent compléter ce bien au pied des commerces. EXCLUSIVITÉ Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,857.16 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3640€ ~ 4970€

  • Habitable : 233,54 m² Total : 0,00 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • Étage 2/4
  • Exposition est, sud
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Cave
  • Parking
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrasse 12m²
1x Cave
1x Parking
1x Hall 15.35m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Couloir 8.85m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 42.41m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 22.68m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 13.65m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.22m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11.05m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Couloir 11.7m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 9.44m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 19.3m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 25.66m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.82m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 10.76m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.46m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 20.54m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1900
Nombre d'étages : 4
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

20 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 857 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 211 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 640,00 € et 4 970,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 857 €

Taxe foncière : 3 436,00 € /an

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