• Exclusivité

Appartement
Paris 11e - SAINT-MAUR / RÉPUBLIQUE

600 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1596CHMGIR

Au cœur du 11e arrondissement de Paris, au pied du métro Saint-Maur. Au cinquième étage par escalier d'un immeuble Art nouveau, ce bel appartement de 46,47m² Carrez comprend une entrée, un spacieux double séjour doté de deux balcons, d'une vue dégagée, de remarquables moulures et prolongé par sa cuisine ouverte, une chambre sur la cour équipée d'un grand dressing, une salle de douche avec des toilettes et une buanderie avec des rangements. Ce bien rénové en 2023 est en parfait état, calme et lumineux. Une cave et un local vélo complètent cette offre.

  • Habitable : 46,47 m² Total : 48,07 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 5/6
  • Exposition est, ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Cave
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 5.3m² Étage : 5ème
1x Salle à manger/Cuisine 24.1m² Étage : 5ème
1x Chambre 8.44m² Étage : 5ème
1x Dressing 2m² Étage : 5ème
1x Salle de bains / toilettes 2.5m² Étage : 5ème
1x Buanderie 4.13m² Étage : 5ème
1x Balcon 0.8m² Étage : 5ème
1x Balcon 0.8m² Étage : 5ème
1x Cave 4m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1910
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

39 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 356 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 96 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 004,43 € et 1 180,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 356 €

Taxe foncière : 968,00 € /an

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