• Exclusivité

Appartement
Paris 10e - MARTEL

740 000 €

740 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
704 762 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 935POIPLAAP

Idéalement situé dans la très prisée rue Martel, au sein d'un magnifique immeuble industriel (ancienne imprimerie), local commercial en souplex de 124,01m² loi Carrez et 131,58 m² au sol, actuellement utilisé comme galerie d'art. On y accède par une belle cour arborée, puis en empruntant un escalier qui mène au sous-sol. Il se compose d'une vaste pièce d'exposition offrant de très beaux volumes et 4 mètre de hauteur sous-plafond, de toilettes et d'un ancien monte-charge. Le bien, en parfait état, bénéficie de plusieurs fenêtres oscillo-battantes coté rue et cour. Grande copropriété connue dans le quartier, avec gardienne à demeure, composée de bureaux et d'habitations.

  • Habitable : 124,01 m² Total : 131,58 m²
  • 3 pièces
  • Étage -1/5
  • Exposition ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Adresse très recherchée
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Galerie 117.33m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
Plafond : 4m
1x Toilettes 2.38m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Autre 4.3m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton

Prestations

☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1910
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

100 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 520 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 520 €

Taxe foncière : 2 955,00 € /an

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Prix du bien HAI

740 000 €

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