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Appartement
Paris 13e - BUTTE AUX CAILLES

643 000 €

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Référence de l’annonce : 1683CHMHEN

Idéalement situé au coeur de la Butte aux Cailles, à l'écart du bruit, cet appartement de 75,07m² loi Carrez sur deux niveaux fonctionne comme une maison. Au rez-de-chaussée, un vaste salon de 32m², une cuisine équipée dotée d'un agréable jardin d'hiver. Au niveau inférieur, deux chambres avec dressing et une salle de bains. Cet appartement en excellent état offre un plan sans perte d'espace. Véritable havre de paix dans un quartier recherché. Possibilité de parking. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 75,07 m² Total : 78,09 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre 12.11m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.31m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 5.9m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 0.91m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Parquet
1x Séjour 32m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 7.36m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Véranda 5.22m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.26m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Interphone

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 3

Copropriété

2 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 740 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 87 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950,00 € et 1 310,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 740 €

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