Appartement
Paris 16e - FLANDRIN / RUE DE LA POMPE

6 900 000 €

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Référence de l’annonce : 662JFPSOC

Avenue Henri Martin. Au troisième étage d'un magnifique immeuble haussmannien avec ascenseur et concierge à demeure. Seul à l'étage et ayant bénéficié d'une rénovation remarquable avec de matériaux nobles tout en conservant le charme de l'ancien avec parquet et moulures. Appartement de réception de 246.65m² loi Carrez baigné de lumière et profitant d'une vue dégagée sur les arbres. Le bien comporte une grande réception avec balcon, une cuisine, une salle à manger équipée avec des matériaux nobles, une chambre parentale avec dressings, une salle de bains et toilettes, deux chambres se partageant une salle de bains et toilettes. Une cave complète cette offre. Possibilité d'acquérir un studio de 20.45m² loi Carrez en supplément.

  • Habitable : 246,65 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 3/6
  • Exposition sud-est
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Dégagement 12.65m²
1x Chambre 19.3m²
1x Salle de bains / toilettes 11.3m²
1x Chambre 18.07m²
1x Dégagement 4.45m²
1x Dégagement 5.3m²
1x Salle à manger 15.95m²
1x Cuisine 19.85m²
1x Cellier 1.2m²
1x Entrée 19.7m² Étage : 3ème
1x Penderie 1.98m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.5m² Étage : 3ème
1x Séjour 37.45m² Étage : 3ème
1x Salon 21.95m² Étage : 3ème
1x Chambre de maître 27.9m² Étage : 3ème
1x Salle de bains / toilettes 9.1m² Étage : 3ème
1x Dressing 2.45m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.1m² Étage : 3ème
1x Dégagement 11.4m² Étage : 3ème
1x Buanderie 4.05m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Grand Luxe

Copropriété

82 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 812 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 173 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 811,00 € et 3 803,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 812 €

Taxe foncière : 5 491,00 € /an

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