• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - ETEX

610 000 €

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Référence de l’annonce : 2821ABBDOR

Situé au pied de Montmartre, au sein d’un magnifique immeuble des années 30 avec gardienne à demeure, au cinquième étage par ascenseur, appartement de 55,30m² loi Carrez. Au calme absolu, il comprend une entrée desservant un spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche attenante avec toilettes. Charme ancien conservé ainsi qu’une belle luminosité par son exposition sud-ouest. Plan compact sans aucune perte d’espace. Une cave complète ce bien. Copropriété de très bon standing. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 55,36 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Exposition sud-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 3.16m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 22.86m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine américaine 7.62m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.85m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 5.87m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1930
Type : Brique
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

50 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 900 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 356 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 610,00 € et 2 230,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 900 €

Taxe foncière : 1 246,00 € /an

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