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Appartement
Paris 4e - SAINT-PAUL / SÉVIGNÉ

1 370 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2977BREHUC

À proximité de l'église Saint-Paul et de la rue des Francs Bourgeois, un appartement en duplex aux cinquième et sixième étages par escalier de 111,51m² loi Carrez. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'une grande pièce de vie traversante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle de douche et de toilettes séparés. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec toilettes. Cet appartement dispose de nombreux rangements, le tout sur cour au calme absolu. Plan modulable, cinquième chambre possible. Copropriété ravalée. Trois caves saines. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 111,51 m² Total : 112,62 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/7
  • Exposition ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
3x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 2.43m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.62m
1x Pièce de vie 28.64m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.62m
1x Cuisine équipée 8.78m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.62m
1x Bureau 11.14m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.62m
1x Salle de douche 5.39m² Étage : 5ème
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.62m
1x Toilettes 0.9m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.62m
1x Palier 5.24m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.86m² Étage : 6ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.26m² Étage : 6ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Dressing 2.91m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 4.82m² Étage : 6ème
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 8.55m² Étage : 6ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.59m² Étage : 6ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1670
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

75 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 204 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 167 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 020,00 € et 2 800,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 204 €

Taxe foncière : 437,00 € /an

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