• Exclusivité

Appartement
Paris 6e - LUXEMBOURG

7 000 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1521CHMHEN

Vue panoramique sur le jardin du Luxembourg et monuments pour cet appartement d'exception de 179,93m² loi Carrez et 192,78m² au sol au sixième et dernier étage d'un très bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardien. Une entrée avec toilettes invités dessert un superbe salon traversant de 60m² ensoleillé avec une verrière zénithale et une vue imprenable sur le Luxembourg, une cuisine indépendante équipée, trois chambres en suite, avec chacune leur salle de douche et toilettes attenantes. De plus, desservi par le palier à jouissance privative, un second appartement inclus dans le prix qui comprend un salon avec une cuisine indépendante et une chambre avec salle de douche et toilettes. L'ensemble est en excellent état et offre de magnifiques volumes jusqu'à 3,67m de hauteur sous plafond. Deux caves complètent cette offre rare. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 179,93 m² Total : 192,78 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 3 salles de douche
  • Exposition ouest, sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Ce bien aux généreux volumes se trouve au dernier étage d'un immeuble à deux pas du Luxembourg.

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Dernier étage
  • Adresse très recherchée
  • Vue monument historique
  • Vue exceptionnelle
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 59.48m² Étage : 6ème
1x Cuisine équipée 8.72m² Étage : 6ème
1x Chambre 16.18m² Étage : 6ème
1x Dressing 2.23m² Étage : 6ème
1x Salle de douche 2.85m² Étage : 6ème
1x Chambre 17.79m² Étage : 6ème
1x Salle de douche 4.01m² Étage : 6ème
1x Dégagement 2.15m² Étage : 6ème
1x Chambre 12.16m² Étage : 6ème
1x Salle de bains 2.23m² Étage : 6ème
1x Salon 26.59m² Étage : 6ème
1x Cuisine 5.8m² Étage : 6ème
1x Chambre 13.92m² Étage : 6ème
1x Dressing 1.46m² Étage : 6ème
1x Salle de douche 4.36m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1870
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

21 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 972 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 305 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 560,00 € et 3 520,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 972 €

Taxe foncière : 3 662,00 € /an

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